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Bautätigkeit, Wohnen
Gebäude und Wohnungsbestand
| Anzahl der Wohngebäude | 8 434 | 100 | % | |
| am 31.12.2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| davon | ||||
| mit 1 Wohnung | 5 249 | 62,2 | % | |
| mit 2 Wohnungen | 612 | 7,3 | % | |
| mit 3 und mehr Wohnungen (inkl. Wohnheimen) | 2 573 | 30,5 | % | |
| am 31.12.2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Anzahl der Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden | 32 896 | 100 | % | |
| am 31.12.2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| davon | ||||
| mit 1 Raum | 559 | 1,7 | % | |
| mit 2 Räumen | 4 034 | 12,3 | % | |
| mit 3 Räumen | 9 000 | 27,4 | % | |
| mit 4 Räumen | 12 513 | 38,0 | % | |
| mit 5 Räumen | 5 067 | 15,4 | % | |
| mit 6 Räumen | 1 023 | 3,1 | % | |
| mit 7 Räumen und mehr | 700 | 2,1 | % | |
| am 31.12.2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Anzahl der Räume in Wohnungen mit 7 und mehr Räumen | 5 433 | |||
| am 31.12.2025 | Statistik-Informationen | |||
| Durchschnittliche Wohnungsgröße in m² | 72,8 | |||
| am 31.12.2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner:in in m² 1) | 32,7 | |||
| am 31.12.2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Anzahl der Sozialwohnungen 2) | 3 359 | 10,2 | % 3) | |
| am 31.12. 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf in fünf Jahren 2) | 1 063 | 31,6 | % 4) | |
| am 31.12. 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Immobilienpreise in Euro je m² für | ||||
| Grundstücke | 545 | |||
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 3 900 | |||
| Eigentumswohnungen | 3 463 | |||
| Im Januar 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
1) Ermittlung der Bevölkerungszahl (Stichtag am 31.12.) auf Basis der Auszählung aus dem Melderegister
2) Stand - anders als angegeben - 01.01. des angegebenen Folgejahres
3) In Bezug auf die Gesamtzahl aller Wohnungen. Die Angaben über Sozialwohnungen der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) sind unabhängig von den Baugenehmigungsverfahren der Bauaufsichtsbehörden, so dass Sozialwohnungen möglicherweise bereits vor der baurechtlichen Fertigstellung ausgewiesen werden. Im Stadtteil Billwerder übersteigt seit dem Jahr 2017 die Anzahl der ausgewiesenen Sozialwohnungen die fortgeschriebene Wohnungszahl, da neue Sozialwohnungen, die zum Beispiel durch Sonderbauverfahren im Rahmen der Unterbringung von Flüchtlingen entstanden sind, teilweise baurechtlich noch nicht abgeschlossen sind und deshalb noch nicht in der amtlichen Wohnungsfortschreibung erfasst werden konnten.
4) in Bezug auf die Gesamtzahl der Sozialwohnungen
Baugenehmigungen
| Anzahl der genehmigten Wohnungen insgesamt (Neubau und Baumaßnahmen) | 217 | |||
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Anzahl der Baugenehmigungen für Wohngebäude (Neubau) | 40 | 100 | % | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| davon | ||||
| mit 1 Wohnung | 5 | 12,5 | % | |
| mit 2 Wohnungen | 23 | 57,5 | % | |
| mit 3 und mehr Wohnungen (inkl. Wohnheimen) | 12 | 30,0 | % | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Genehmigte Wohnungen in Wohngebäuden (Neubau) | 214 | 2,9 | je 1 000 Einw. 1) | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| davon in Gebäuden | ||||
| mit 1 Wohnung | 5 | 2,3 | % | |
| mit 2 Wohnungen | 46 | 21,5 | % | |
| mit 3 und mehr Wohnungen (inkl. Wohnheimen) | 163 | 76,2 | % | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
1) Ermittlung der Bevölkerungszahl (Stichtag am 31.12.) auf Basis der Auszählung aus dem Melderegister
Baufertigstellungen
| Anzahl der fertiggestellten Wohnungen insgesamt (Neubau und Baumaßnahmen) | 11 | |||
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Fertigstellung neuer Wohngebäude (Neubau) | 2 | 100 | % | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| davon | ||||
| mit 1 Wohnung | 1 | 50,0 | % | |
| mit 2 Wohnungen | - | - | % | |
| mit 3 und mehr Wohnungen (inkl. Wohnheimen) | 1 | 50,0 | % | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| Fertiggestellte Wohnungen in Wohngebäuden (Neubau) | 6 | 0,1 | je 1 000 Einw. 1) | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
| davon in Gebäuden | ||||
| mit 1 Wohnung | 1 | 16,7 | % | |
| mit 2 Wohnungen | - | - | % | |
| mit 3 und mehr Wohnungen (inkl. Wohnheimen) | 5 | 83,3 | % | |
| im Jahr 2025 | Zeitreihe | Vergleichsdaten (mit Karte) | Statistik-Informationen | |
1) Ermittlung der Bevölkerungszahl (Stichtag am 31.12.) auf Basis der Auszählung aus dem Melderegister